VITRY SUR SEINE

Achat VITRY SUR SEINE 94400

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Appartement Vitry Sur Seine 3 pièces 51.14 m2

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+2

Appartement Vitry Sur Seine 3 pièces 51.14 m2

VITRY SUR SEINE 94400

215 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VITRY SUR SEINE

47 Avenue de l'Abbé Roger Derry

94400 VITRY-SUR-SEINE

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Réf : HG-235

Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité, un charmant appartement 3 pièces de 51.14 m², à Vitry-sur-Seine, dans le quartier Paul Froment, à proximité immédiate des commerces et des transports,10 min du RER C gare des Ardoines avec le futur... Voir plus

51.14 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement Vitry Sur Seine 3 pièces 51.14 m2

Descriptif

Réf : HG-235

Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité, un charmant appartement 3 pièces de 51.14 m², à Vitry-sur-Seine, dans le quartier Paul Froment, à proximité immédiate des commerces et des transports,10 min du RER C gare des Ardoines avec le futur... Voir plus

51.14 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-ouest

Etage

1

Nombre étages

3

Dernier étage

Non

Accès RER

10 min

Accès tramway

10 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

.

Charges annuelles (ALUR)

2102.56 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

17.85 m2

Jardin

Non

Année construction

1955

Vis-à-vis

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Exposition Séjour

NORD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Digicode

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

26/07/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

306 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 306 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 66* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

66 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Il comprend: une entrée, une cuisine séparée, un double séjour-salle à manger de 25m² donnant sur balcon exposé Ouest, un dégagement, une salle d'eau avec séchoir, W.C indépendants, une chambre.
Une cave et une place de parking complètent le tout. Rare sur le secteur, la résidence, située dans une impasse, à l'abri des nuisances est idéale pour familles et investisseurs.

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Des rafraîchissements sont à prévoir, il est possible de réagencer l'espace aisément.
L'appartement comprend des rangements, s'accompagne d'une cave et d'un parking collectif dans la résidence.
Idéal pour une famille ou investisseurs.

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Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

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Guy Hoquet VITRY SUR SEINE

47 Avenue de l'Abbé Roger Derry

94400 VITRY-SUR-SEINE

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 19h00

Dimanche

Fermé